1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比-48.0%
宇都宮市
18.9万円/㎡
前年比-14.9%
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ホーユウパレス宇都宮
栃木県宇都宮市簗瀬四丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩7分
1991年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
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1階 / 53.55㎡の場合
相場
1,236万円
23.1万円/㎡
768
1,080
1,392
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,236万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,080万円〜1,392万円
20.2万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ホーユウパレス宇都宮
1,280万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 53.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,280万円 | 23.9万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,090万円 | 17.4万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,200万円 | 19.9万円 | 2階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 950万円 | 15.7万円 | 1階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,080万円 | 21.7万円 | 13階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,050万円 | 17.4万円 | 9階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,180万円 | 18.9万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 320万円 | 18.2万円 | 2階 | 17.55㎡ | - | 東 |
| 2024/07/28 | 1,150万円 | 21.5万円 | 14階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 310万円 | 17.7万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/04 | 330万円 | 18.8万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/04 | 890万円 | 14.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 890万円 | 14.7万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 950万円 | 15.7万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 930万円 | 17.4万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/22 | 980万円 | 14.1万円 | 2階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 950万円 | 15.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 799万円 | 11.5万円 | 2階 | 69.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 920万円 | 17.2万円 | 14階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ホーユウパレス宇都宮 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅7分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 123戸 | SRC |
| 2024/03/29 | マック宇都宮コート 宇都宮市今泉町 | 宇都宮東口駅20分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/24 | ウイングステイツ御本丸公園 宇都宮市天神二丁目 | 宇都宮駅18分 | 1,340万円 | 21.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 1,100万円 | 19.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/04 | グランドハイツ泉が丘 宇都宮市泉が丘二丁目 | 宇都宮駅12分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 165戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークヒルズ若松原 宇都宮市若松原一丁目 | 雀宮駅12分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で48%下落、宇都宮市では14.9%下落しています。