1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
24.5万円/㎡
前年比+101.4%
宇都宮市
24.5万円/㎡
前年比+101.4%
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ホーユウパレス宇都宮
栃木県宇都宮市簗瀬四丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩7分
1991年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,224万円
21.2万円/㎡
640
1,029
1,419
1,808
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,029万円〜1,419万円
17.8万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ホーユウパレス宇都宮
1,150万円（19.9万円/㎡）/ 9階 / 57.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は17.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 1,150万円 | 19.9万円 | 9階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 260万円 | 14.8万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,280万円 | 23.9万円 | 1階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,090万円 | 17.4万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,200万円 | 19.9万円 | 2階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 950万円 | 15.7万円 | 1階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,080万円 | 21.7万円 | 13階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,050万円 | 17.4万円 | 9階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,180万円 | 18.9万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 320万円 | 18.2万円 | 2階 | 17.55㎡ | - | 東 |
| 2024/07/28 | 1,150万円 | 21.5万円 | 14階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 310万円 | 17.7万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/04 | 330万円 | 18.8万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/04 | 890万円 | 14.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 890万円 | 14.7万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 950万円 | 15.7万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 930万円 | 17.4万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/22 | 980万円 | 14.1万円 | 2階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 950万円 | 15.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 799万円 | 11.5万円 | 2階 | 69.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 920万円 | 17.2万円 | 14階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | ホーユウパレス宇都宮 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅7分 | 1,150万円 | 19.9万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 123戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グランドハイツ睦町 宇都宮市睦町 | 東武宇都宮駅26分 | 1,350万円 | 24.5万円 | 55.05㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/03 | MAC宇都宮コート 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅20分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.49㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 103戸 | RC |
| 2024/03/29 | マック宇都宮コート 宇都宮市今泉町 | 宇都宮東口駅20分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | RC |
| 2026/03/01 | ウイングステイツ御本丸公園 宇都宮市天神二丁目 | 宇都宮駅18分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/04 | グランドハイツ泉が丘 宇都宮市泉が丘二丁目 | 宇都宮駅12分 | 1,590万円 | 23.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 165戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パークヒルズ若松原 宇都宮市若松原一丁目 | 雀宮駅12分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で101.4%上昇、宇都宮市では101.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は宇都宮市の平均と比較して18.8%割安です。